陸津龍說(shuō)，建筑幕墻檢驗中心曾對本市玻璃幕墻工程的現狀進(jìn)行過(guò)專(zhuān)門(mén)調研，結果發(fā)現隨著(zhù)幕墻使用時(shí)間的推移，目前已有10%以上的工程出現了不少質(zhì)量問(wèn)題，涉及調查的931個(gè)建筑，有90個(gè)出現問(wèn)題。其中包括幕墻玻璃碎裂、結構膠老化、五金件銹蝕乃至損壞、掉落等已屬涉及安全使用的嚴重質(zhì)量問(wèn)題。
    “這說(shuō)明，及時(shí)對已使用一定年限的玻璃幕墻建筑進(jìn)行檢查并采取必要的維修措施已十分緊迫。”
    據介紹，本次調查的對象全為本市面積超過(guò)200平方米，或幕墻高度超過(guò)20米的大中型玻璃幕墻工程。調研顯示，本市玻璃幕墻工程存在兩大主要問(wèn)題：已竣工的玻璃幕墻工程資料殘缺嚴重，玻璃幕墻建筑使用質(zhì)量問(wèn)題逐年增多。
    據了解，調查的931個(gè)玻璃幕墻建筑中，信息較完整的僅約400項，其余則僅能提供較少的含糊不清的有關(guān)信息，有些建設方或使用方或物業(yè)管理單位對此所知甚少，甚至因產(chǎn)權轉移等種種因素，連開(kāi)工、竣工日期、幕墻面積等也一無(wú)所知，這對業(yè)主應對建筑物安全使用和維護負責的落實(shí)留下了較大的隱患。而且資料嚴重殘缺的500多個(gè)工程中，大多是在1997年以前開(kāi)工的。
    在90個(gè)存有隱患的幕墻建筑中，玻璃方面有76個(gè)工程出現了各種問(wèn)題，如出現裂縫或有爆開(kāi)、松動(dòng)等現象；統計中還發(fā)現53個(gè)玻璃幕墻工程出現不同程度的滲水，6個(gè)工程的鋁型材發(fā)生腐蝕，4個(gè)工程出現連接松動(dòng)和異常聲響等。如僅對所統計的資料按時(shí)間整理，則使用得越早的玻璃幕墻工程問(wèn)題越多，玻璃幕墻的使用質(zhì)量問(wèn)題呈逐年增多趨勢。
    陸津龍表示，由于不少工程未被統計在內，還有些是實(shí)際存在問(wèn)題而隱匿不報的，所以實(shí)際上幕墻在使用中出現的問(wèn)題要多得多。