高舒適度、低能耗“綠色”節(jié)能住宅離江蘇百姓真的不遠了。在23日江蘇省建設廳主辦的“節(jié)能環(huán)保可持續(xù)發(fā)展建筑峰會”上，中國房地產及住宅研究會人居環(huán)境委員會的李澍人副秘書長透露，國家很快將出臺各種優(yōu)惠政策，鼓勵開發(fā)商多建節(jié)能住宅。省建設廳副廳長顧小平也表示，江蘇將進一步通過制定相應的政策、法規(guī)和標準，大力推行節(jié)能省地型住宅的建設。

    據悉，我國自1986年開始推行建筑節(jié)能工作，然而數字顯示，目前我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80％以上為高耗能建筑。建筑能耗不斷增加，目前已占全國總能耗的27.8％。盡管節(jié)能住宅的口號喊得很響，但在江蘇能真實稱得上節(jié)能住宅的小區(qū)卻并不多。

    江蘇省建設發(fā)展咨詢中心副主任劉祥生分析說，節(jié)能住宅“叫好不叫座”的原因主要還是在開發(fā)商。推行節(jié)能住宅，勢必要增加一次性建設成本，像應用斷熱型的雙層中空玻璃，就要比普通的中空玻璃每平方米貴上幾百塊錢。一般來說，節(jié)能住宅的造價比普通建筑高出5％至10％；此外，節(jié)能住宅使用的材料檔次不同，價格就相差很大，但從表面上根本看不出什么“效果”，這也使得開發(fā)商愿意把更多的精力花在景觀設計等看得見的“賣點”上。

    另據介紹，缺乏有效的激勵政策和強有力的法律法規(guī)；建筑節(jié)能標準規(guī)范體系尚未形成；城市能源結構不合理等也是建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展滯后主要存在的問題。

    以上的種種問題即將有望得到解決。在昨天的“峰會”上，中國房地產及住宅研究會人居環(huán)境委員會的李澍人副秘書長透露，國家很快將出臺各種優(yōu)惠政策鼓勵開發(fā)商多建節(jié)能住宅。例如象征性收“汽油稅”扶持環(huán)保一樣，從稅收上進行優(yōu)惠。同時，將我國原有的墻體改變設立資金轉為節(jié)能建筑設立資金，直接對建筑節(jié)能的科研、改造、研發(fā)，或對節(jié)能技術項目進行支持。省建設廳副廳長顧小平也表示，推廣應用節(jié)能環(huán)保建筑技術，對于改善人居環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展意義重大。今后江蘇將進一步通過制定政策，完善法規(guī)，設立標準，加強監(jiān)督，不斷推進建筑節(jié)能環(huán)保。

    另據了解，由省建設廳主辦的“2005中國（江蘇）首屆全部現代城鄉(xiāng)建設節(jié)能蓄能、環(huán)境自然技術與產品展覽會”23日起至26日將在南京全部展覽中心舉行。較先進的國內外、省內外城鄉(xiāng)建設節(jié)能蓄能、環(huán)境自然新技術、新產品和綜合示范工程將在現場充分展示。