1.對幕墻玻璃進(jìn)行定期維護。

玻璃的維護，尤其是玻璃幕墻結構中，確定玻璃幕墻的承重結構是否穩定，結構配件是否出現松動(dòng)，可以有效避免出現玻璃突然脫落的危險;另外，幕墻玻璃雖然做過(guò)特殊處理，避免了玻璃****、碰撞開(kāi)裂的可能性，但是仍然存在損壞的概率，特別是當玻璃幕墻在高寒、高溫、潮濕等環(huán)境下，玻璃經(jīng)過(guò)多年的風(fēng)霜雨雪腐蝕，還是存在損壞的可能性的，定期做好玻璃維護是非常幕墻玻璃漏水的重要方面!

2.定期做好檢查與清潔保養。

定期檢查幕墻玻璃的五金件和窗戶(hù)膠條等是放置幕墻漏水的常規工作，對促進(jìn)玻璃幕墻使用壽命會(huì )有更好的優(yōu)勢，避免出現各種意外情況，特別是3-5后的玻璃幕墻的幕墻膠，由于長(cháng)期暴露在環(huán)境中，出現膠條開(kāi)裂、脫落、龜裂等情況下，漏水也是經(jīng)常發(fā)生的事，這些細節問(wèn)題都要全面進(jìn)行考量。

3.幕墻常規維護需做細做精。

最后，關(guān)于玻璃幕墻維護保養中，協(xié)助物業(yè)進(jìn)行維護的幕墻公司也是關(guān)鍵，所以物業(yè)公司必須對以下內容在維護表中加以關(guān)注，小編整理成一下幾點(diǎn)，以便校對：

（1）、根據幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年應至少清洗兩次;

（2）、清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進(jìn)行腐蝕性檢驗;

（3）、幕墻墻面部件的損壞進(jìn)行檢測，配件顏色有無(wú)變化;

（4）、幕墻玻璃硅膠是否開(kāi)裂或出現裂縫、脫落起皮、硅膠粘結性能有無(wú)變化;

（5）、玻璃幕墻可啟閉部分是否存在密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況。

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廣州粵宇幕墻-幕墻防水補漏

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